Impostos sobre a propriedade. Serviços de utilidade pública. Pagamentos de hipoteca. Há todos os tipos de maneiras que nossas casas nos custam dinheiro. Muitos de nós esperamos que tudo valha a pena a longo prazo quando vendermos nossa casa e propriedade com lucro.
Mas não há necessidade de esperar tanto. Por que não ganhar dinheiro em sua casa agora mesmo com uma dessas ideias de negócios ?
Adicionar uma suíte de aluguel
Se você mora em uma área onde é legal, pode adicionar uma suíte de aluguel à sua propriedade. Se você não tem espaço interno para uma suíte clássica ou no porão, considere converter sua garagem ou até mesmo, se o espaço e os regulamentos permitirem, construir uma estrutura independente separada.
Certifique-se de pesquisar os regulamentos para suítes legais em sua área antes de reformar ou construir. É comum exigir que as suítes de aluguel legal tenham suas próprias entradas separadas, por exemplo, além de cozinhas e banheiros completos.
Certifique-se também de pesquisar quanta renda sua suíte trará antes de criar uma. Calcule quanto tempo levará para você receber de volta o dinheiro que precisa gastar na reforma antes de começar a ganhar dinheiro como proprietário. Rentometer é uma ferramenta útil para verificar os preços de aluguel em sua localização.
Aluguel de Acomodações
A ideia da suíte não funciona para você? Você ainda pode alugar parte ou toda a sua propriedade se morar em algum lugar desejável. E não pense que você precisa morar em uma área de resort para que sua casa seja desejável. Estar perto de uma faculdade ou universidade, um hospital, um grande empregador ou até mesmo morar em uma cidade com um mercado de aluguel apertado pode tornar seu imóvel um lugar que alguém gostaria de alugar.
O primeiro passo para ganhar dinheiro com seu aluguel é decidir qual espaço dentro de sua casa você vai alugar. Quartos com banheiro próprio obviamente serão alugados por mais de um quarto com banheiro compartilhado. Para obter o máximo de renda, você pode considerar desistir de seu quarto principal se ele tiver um banheiro privativo. Em seguida, pesquise para que sua acomodação pode alugar. Arrume conforme necessário. Tire boas fotos e pronto! Você está pronto para se inscrever para ser um anfitrião do Airbnb ou colocar seu anúncio de aluguel no Craigslist.
Se você mora em um lugar que atrai turistas, considere mudar e alugar toda a sua propriedade na temporada. Isso supondo que você possa morar em algum lugar que tornaria essa situação de fluxo de caixa positiva .
Gerencie uma pousada
Se você tem vários quartos disponíveis e deseja maximizar sua renda de aluguel, transformar sua casa em um Bed and Breakfast pode ser o caminho a percorrer. Poder alugar vários quartos em sua casa todas as noites ou mesmo semanalmente pode ser muito mais lucrativo do que alugar por mês.
Operar um Bed and Breakfast exige mais dos anfitriões do que apenas alugar um quarto – e fornecer o café da manhã é apenas o começo. Pesquise o que é preciso para iniciar e operar um BnB antes de começar por esse caminho.
Alugue espaço de armazenamento
Mas e se você não quiser ser um anfitrião ou proprietário , mas ainda tiver algum espaço disponível que gostaria de converter em renda estável? Se o tamanho e as características do espaço estiverem corretos, você poderá alugá-lo mensalmente como armazenamento.
Muitas pessoas têm veículos como barcos, trailers e motos que querem proteger do inverno, mas não têm espaço para guardar em suas casas. Alguns estão procurando opções de armazenamento durante todo o ano. Deixar alguém guardar seu veículo em sua garagem, galpão ou celeiro pode trazer uma renda mensal útil. Tem espaço para construir ou converter? Há uma demanda cada vez maior por unidades de armazenamento .
Assim como nos quartos alugados, tire boas fotos do seu espaço para fins publicitários e certifique-se de observar quaisquer características especiais (como ter um espaço aquecido) que farão com que seu aluguel se destaque.
Se você tem uma área com espaço não utilizado, também pode usá-la para armazenamento externo.
Torne-se um jardineiro do mercado
Mesmo se você mora em um lote suburbano padrão, você pode cultivar frutas, legumes ou flores suficientes para vender. Se você mora em uma área cultivada, você tem ainda mais possibilidades de crescimento. Em muitos lugares, é comum ver barracas de beira de estrada vendendo flores frescas, frutas, nozes e produtos locais da estação.
Com um número crescente de pessoas cada vez mais preocupadas com a segurança e a salubridade dos alimentos que comem (veja o crescimento da indústria de alimentos orgânicos ), o mercado de alimentos frescos e locais está crescendo. Então, se você tem um, por que não colocar seu dedo verde para trabalhar e vender o que você cultiva em sua própria propriedade e possivelmente em um mercado de agricultores locais?
Reter eventos
Se você possui uma área cultivada ou uma pequena fazenda, pode ganhar dinheiro realizando eventos. Você não precisa realizar grandes shows ou festivais de música para fazer isso (embora você possa, é claro, se tiver a propriedade certa e o desejo de realizar tal evento). Muitos pequenos agricultores e proprietários de terras obtêm um lucro constante com o agroturismo , montando labirintos e labirintos sazonais, oferecendo passeios de feno, passeios em fazendas e demonstrações e oferecendo jantares especiais para eventos.
Casamentos ao ar livre em locais bonitos e rurais são sempre populares na temporada. Se você possui terras agrícolas, no entanto, lembre-se de verificar e ver quais atividades comerciais são permitidas nas terras agrícolas onde você mora antes de iniciar as operações. Algumas atividades podem ser restritas, proibidas ou exigir autorizações especiais.
Iniciar um negócio baseado em casa
Todas as ideias acima para ganhar dinheiro em casa são negócios baseados em casa , mas não são as únicas possibilidades, de forma alguma. Se você deseja realmente trabalhar em casa ou usar sua casa como base de sua nova pequena empresa, operar um negócio baseado em casa (em vez de um não doméstico) tem vantagens.
Administrar seu negócio fora de casa , por exemplo, ajuda a manter as despesas gerais do seu negócio baixas, tem vantagens no imposto de renda e, se você puder trabalhar em casa, pode ser uma ótima maneira de ficar em casa com seus filhos enquanto ganha uma renda .
Antes de transformar sua propriedade residencial em uma propriedade de renda
Há dois pontos importantes a considerar antes de derrubar a ponte levadiça do seu castelo. O primeiro é o risco de seguro. Se você estiver usando a propriedade de maneiras não especificadas em sua apólice de seguro, seu seguro pode (e provavelmente será) invalidado em caso de incêndio, inundação ou outra catástrofe. No entanto, se você decidir usar sua propriedade, deverá adquirir uma cobertura de seguro adequada .
A segunda é certificar-se de que você não está assumindo mais do que pode suportar. As renovações podem ser fisicamente difíceis e caras. E nem todo mundo é feito para ser o anfitrião de um Bed and Breakfast ou um local de casamento.
Mas se você pensou cuidadosamente sobre essas duas coisas, por que esperar e ver se você ganha algum dinheiro com sua casa quando você poderia ganhar dinheiro com isso agora?
